Μόλις επικοινώνησε μαζί μας για να ζητήσει τη βοήθειά μας, θα εργαστούμε μαζί για να βρούμε ένα ακίνητο στην Ισπανία σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας και τον προϋπολογισμό σαςΔεν έχει σημασία πόσο καιρό παίρνει, θα καταλήξουμε να σας παρουσιάσω όλα τα διαθέσιμα ακίνητα σύμφωνα με τις απαιτήσεις σας και τον προϋπολογισμό στην περιοχή που ψάχνεις. Μετά από να κάνει την πρώτη επιλογή των ιδιοτήτων, θα πάμε με το πρώτο νομικό έλεγχο από τους εκλεκτούς, για να γνωρίζουν τα πάντα για αυτούς πριν από την επίσκεψη. Όταν έχετε αποφασίσει τις ιδιότητες για να επισκεφθείτε, θα προετοιμάσουμε το πρόγραμμα επισκέψεων σύμφωνα με τη διαθεσιμότητά σας, λύνοντας τις ερωτήσεις που μπορεί να συναντήσετε. Σε περίπτωση που έχετε βρει ένα ακίνητο από τον εαυτό σας και θέλουν να έχουν τις υπηρεσίες μας για δωρεάν, να μας επαφή με το πωλητή πρώτη και την εισαγωγή σας ως πελάτης μας. θα διαπραγματευτεί την αμοιβή μας με τον πωλητή εκ των προτέρων. Αν σας αρέσει οποιαδήποτε από τις ιδιότητες και, στη συνέχεια, θα ξεκινήσει μαζί με τις διαπραγματεύσεις που προσπαθεί να πάρει, εκτός από την καλύτερη τιμή, η καλύτερη συμφωνία για το δικό σας συμφέρον. Το πρώτο και πιο σημαντικό πράγμα, πριν από την έναρξη των διαπραγματεύσεων, θα είναι να κάνει μια αποτίμηση του ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη όλους τους παράγοντες που θα μπορούσαν να έχουν επίδραση στις επενδύσεις που σκέφτεστε να κάνετε. Αυτό ó θα μας πει την πραγματική αξία του ακινήτου στην αγορά και το κατά πόσον ο τεχνικός έλεγχος του ακινήτου είναι απαραίτητη. Εν τω μεταξύ, η δέουσα επιμέλεια έργα που γίνονται από μας, ελέγχοντας τα τέλη και τις επιβαρύνσεις και κάθε άλλο στοιχείο που θα μπορούσε να επηρεάσει την αγορά.
Θα δούμε ότι όταν η σύμβαση είναι έτοιμη, όλες τις περιστάσεις και πώς να ασχοληθεί με αυτά προσδιορίζονται.
Κατά την υπογραφή της σύμβασης θα οργανώσει κάθε πράγμα και να κάνει τη δουλειά που χρειάζεται για να αποκτήσετε το ακίνητο ελεύθερο από βάρη και πριν από τα χρέη. Με την υπογραφή του ακινήτου πράξεις ενώπιον του συμβολαιογράφου θα είναι ομαλή, χωρίς εκπλήξεις, σύμφωνα με όλα όσα είχαν συμφωνηθεί. Ανάλογα με το είδος του ακινήτου, ο αγοραστής είναι υπεύθυνος από διαφορετικούς φόρους που διαχειρίζεται διαφορετικές Διοικήσεις. Εμείς θα αναλάβουμε για λογαριασμό σας κάνει το σύνολο του φόρου εργασίας. Θα παρουσιάσουμε την τίτλων ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο, για να καταγραφεί, για να κάνουμε ό, τι είναι απαραίτητο για την εξάλειψη κάθε πρότερος επί του ακινήτου. Κατά τη διάρκεια της διοικητικής διαδικασίας, σε περίπτωση αιτήματος από τις διάφορες υπηρεσίες ή Φορείς που εμπλέκονται στην αγορά, θα είμαστε εκεί για να το παρακολουθήσουν και να απαντήσετε για λογαριασμό σας, προκειμένου να τελειώνουν τα πάντα σωστά. Πριν από αυτό, θα πρέπει να πάρετε μια ισπανική αριθμός ταυτοποίησης και να ανοίξετε ένα λογαριασμό σε τράπεζα που λειτουργεί στην Ισπανία. Όλα αυτά τα ζητήματα είναι μέρος των καθηκόντων του. Πριν, κατά τη διάρκεια και μετά τη διαδικασία της αγοράς, εμείς θα φροντίσουμε για όλα τα νομικά, φορολογικά, διοικητικά ή πρακτική λεπτομέρεια που έχει να κάνει με η αγορά. Εάν ο λόγος να αγοράσετε το ακίνητο στην Ισπανία είναι, γιατί να πάρει την άδεια διαμονής λόγω επενδύσεων σε ακίνητα στην Ισπανία, θα αναλάβει τη φροντίδα του όλη τη διοικητική διαδικασία για να το αποκτήσει. Κάθε λεπτομέρεια θα επικουρείται, την Εφαρμογή και να πάρει το (ισπανική φορολογική), το Άνοιγμα ενός Τραπεζικού λογαριασμού, την Κοινοποίηση προς την Κοινότητα των Ιδιοκτητών, Την Αλλαγή της ιδιοκτησίας των Εγχώριων επιχειρήσεων κοινής Ωφελείας. Θα είμαστε εκεί για σας Νομικών Συμβούλων της ομάδας μας θα είναι σε ετοιμότητα για να βοηθήσει. Απλά ρωτήστε μας και εμείς θα το λύσουμε μαζί. Νομικά θέματα, Φορολογικές συμβουλές. Δεν συμβαίνει τίποτα Η πολιτική μας συμφωνία, Δεν υπάρχει χρέωση. αν στο τέλος, δεν έχει σημασία ο λόγος, αν αποφασίσετε να αγοράσετε ένα ακίνητο, δεν θα πληρώσει τίποτα. Οι ιδιότητες που θα σας δείξουμε, όλοι τους, θα έχουν την προηγούμενη συμφωνία για την αμοιβή μας με τον πωλητή. Μόνο σε περίπτωση που μπορείτε να βρείτε μια τοποθεσία με τον εαυτό σας και ο πωλητής αρνηθεί να πληρώσει την αμοιβή μας, δεν μπορούμε να προσφέρουμε τις υπηρεσίες μας με μηδενικό κόστος για εσάς. Σε αυτό το κατάσταση, η χρέωση για όλη μας η παρέμβαση στη διαδικασία αγοράς είναι το, πέντε από την αξία του ακινήτου (τουλάχιστον) συν τους φόρους.
